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FAQ

1) ¿Puedo tirar una pared?

2) ¿Como saber si la instalación esta en buen estado?

3) Humedad en paredes

4) Humedad en techos

5) ¿Puedo poner una ventana en ese lugar?

6) ¿Como puedo aprovechar mejor el espacio?

1) ¿Puedo tirar una pared?

En principio constructivamente es posible, y como en toda refacción estructural deberán verificarse las cargas que soporta dicho tabique y apuntalar de ser necesario.

2) ¿Como saber si la instalación esta en buen estado?

Según sean instalaciones eléctricas, sanitarias, de aire acondicionado, todas tienen una vida útil, dependiendo esta muchas veces de la calidad de los materiales utilizados. Generalmente para verificar dicho estado existen formas sencillas de verificación, sea baja presión de agua en cañerías, filtraciones, perdida de caudal en instalaciones centrales de aire acondicionado, cableados eléctricos y/o de telefonía obsoletos, falta de puesta a tierra son algunas de las principales observaciones a tener en cuenta.

3) Humedad en paredes

Este es uno de los problemas mas frecuentes en obra, generalmente encontrados en edificación antigua donde el aislamiento se ha deteriorado. Las soluciones son diversas, la ideal será infiltrar la pared con tratamientos hidrófugos, obviamente para esto dependerá de la inversión que se pretenda realizar.

4) Humedad en techos

Muchas veces ante la presencia de humedades en cielorrasos y techos pensaremos por ejemplo estar ante la rotura en la membrana impermeabilizante, problema que existe a menudo, otras tantas veces el problema es diferente, y puede ir desde defectuosos sistemas de desagüe, deterioradas molduras en el frente, filtraciones desde edificación vecina, etc.

5) ¿Puedo poner una ventana en ese lugar?

En primer lugar debemos ver hacia donde da el muro o tabique donde pensamos ubicarla, ya que si es medianera o da a predio vecino, si es un tabique divisorio, un tabique portante de hormigón, se hace difícil, no obstante siempre existen alternativas validas.

6) ¿Como puedo aprovechar mejor el espacio?

Una adecuada distribución del equipamiento y/o mobiliario permite mejorar el aprovechamiento del espacio, ya sea con desplazamientos de muebles, con la utilización del espacio aéreo, en fin, una refuncionalización evita muchas veces intervenciones mayores.

Publicado por Arq. Juan Faggio

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